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应用邦泰?(BONNTILE?)外墙涂料进行旧建筑外墙翻新工程的概念及其运作
http://news.aaart.com.cn   2006-12-11 10:20:03  北京中铁德成喷砖技术开发有限公司  来源于北京中铁德成喷砖技术开发有限公司

    中国建筑艺术网讯: 现代城市的发展日新月异,不断涌现出许许多多的新建筑,为都市添上了一道道新的风景。与此同时,随着新建筑的不断涌现,已有的旧建筑在诸多方面与新的都市面貌出现了种种的不协调,故此旧楼翻新(尤其是外墙翻新)已成为许多城市刻不容缓亟待解决的一大问题。

  用什么样的建筑材料,什么样的施工工艺才能达到翻新旧建筑的目的,同时又兼顾符合城市规划、美观、经济、易于操作等等的要求呢?许多新材料,新工艺的应用均可达到此目的。当然,旧建筑原有外墙的材质、结构强度、业主的经济承受能力往往制约着旧建筑翻新所使用的材料。例如,在六、七十年代,许多城市建筑外墙往往采用水刷石;八十年代以后的建筑外墙则很多采用瓷砖及马赛克等等,这些建筑现在看来已显得十分陈旧。实践证明,水刷石等材质最易出现的问题就是容易被污染,同时又较难清洗;而瓷砖、马赛克等墙面最易出现的问题则是容易脱落、开裂甚至伤人,一旦脱落则难于修补,外观亦不雅观。

  针对以上问题,几种新材料容易被设计师及业主采用。其中包括外墙防污染涂料、石材及金属板(铝板,铝塑复合板,彩色钢板)等。显然,用石材、金属板作旧建筑翻新的成本相对较高,而采用外墙涂料则具有物美价廉的特点,易于被业主接受。同时外墙涂料具有的可重复喷涂性能,更能满足业主在数年后重新喷涂、翻新的需要,对基材无需再进行处理。

  用外墙涂料作旧建筑的翻新,很重要的一点既是对旧有墙面的处理。许多设计师往往对旧墙面处理,尤其是马赛克,瓷砖墙面束手无策,一般则采取统统敲掉旧有贴面材料的做法,这样既费时,又费力,翻新成本相对较高。到底有没有一种工艺能免去敲瓷砖(马赛克)之苦呢?

  这些问题统统可以通过新材料,新工艺得到解决。应用我公司邦泰?(BONNTILE?)系列外墙涂料及配套产品就可解决这个问题。

   首先,墙面处理问题,采用一种新型的瓷砖填缝剂(Tilefiller?,俗称耐水腻子),将墙面进行修补处理;然后采用邦泰?(BONNTILE?)系列外墙涂料进行喷涂,具体施工工艺为:

  第一步,检查墙面,对有松动、空鼓的部分,应采取完全敲掉的做法,以防后患;对粘合牢固的大部分瓷砖则不用处理;
  第二步,清洗墙面并干燥;
  第三步,用调好的瓷砖填缝剂(Tilefiller?)补平墙面。这道工序视墙面情况采用两次或多次修补的做法,直至墙面平整、光滑;
  第四步,涂刷封底漆;
  第五步,喷涂浮雕骨材(有多种花纹效果可选);
  第六步,涂刷罩面漆(一般为两遍)。

  这六个步骤完成后,整个建筑就会焕然一新了。当然,在若干年后,业主如想换一种色彩,或在需要翻新时,只需要重新涂刷一次罩面漆就可以了。

  对于传统的水刷石墙面而言,同样可采取上述方法而达到翻新的目的。只不过清洗墙面的工作应该更加细致一些。

  至于这些旧的墙面在翻新后能达到什么样的效果,则可以根据业主的经济承受能力及预算来决定在处理过的墙面上采用何种类型的涂料了。有多种效果可以选择,如普通涂料效果、仿瓷砖效果、仿大理石/花岗岩效果、金属板效果等等,当然这些选择会在成本上有所差异,但是所有这些效果均可通过应用邦泰? (BONNTILE?)系列涂层系统而达到预想的效果。

  有的设计师或业主可能要问,这种施工工艺的耐久性如何呢?一般而言,作为专业的建筑墙面喷涂承包商,我公司可为翻新项目提供十年质量保证。许多已施的项目已经超过十年,如香港长江控股有限公司在中区德辅道中环球大厦,香港观塘的德士活大厦,香港乡村俱乐部,女子休闲俱乐部,山顶区妇女康乐会,明德医院,太古地产公司的红山花园以及香港启德国际机场改建计划,沈阳万豪香格里拉大酒店,太原市邮政局办公大厦等等。

  事实证明,我公司邦泰?品牌(BONNTILE?)涂料,对所有类型的旧建筑翻新而言,无论从时间上还是在节约花费以及耐久性方面,都称得上是最适合的材料, 我们的施工工艺也称得上是最为经济实用的工艺方法。

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