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评论:博鳌千舟湾变成“千房湾”的病根在哪?
 
http://www.aaart.com.cn/cn/critique 2010-8-24 11:53:26  来源:人民网海南视窗 作者:
 


  
                              评论:博鳌千舟湾变成“千房湾”的病根在哪?

人民网海南视窗评论员:梁杉 
    
  美丽的海南岛——海南人的家,游客的天堂,全国人民的后花园。当国际旅游岛建设的步伐一步一步往前,我们在憧憬美好的未来时,也不免为岛上一些局部的建设担忧。博鳌,作为海南,中国,乃至亚洲的一面旗帜,如今似乎有点“热”过了头。 
    
  据人民网海南视窗17日报道,近日,来自北京的游客李先生站在博鳌索菲特大酒店前,指着对岸正在建设的中信.千舟湾项目十分痛惜地说,这是原本是一片生态极为良好的湿地,但现在全被高密度的、毫无美感的建筑给割裂和破坏了。随着李先生所指的方向望去,只见对面约两公里的河岸上,全是已经接近封顶的建筑,粗略数一下,约有数十幢之多,远看黑压压的一片,给人十分压抑的感觉,这就是由中信地产开发的中信·千舟湾项目。 
    
   “这哪里是千舟湾,我看几乎已经变成了千房湾了!”,报道中的游客愤怒地发出这样的声音。确实,千舟湾,多么令人想象,令人向往的地方,但到了实地,却发现这样完全变了味,一座座大楼,密密麻麻地座落在千舟湾上,所谓的“千舟湾”,从开发商撒下的第一张人民币开始,已经完全名不符其实了,本来是一块本该属于重点保护的自然景观湿地,被某些不良开发商看上,还不知道怎么回事,几年前还是美景如画的地方,现在已面目全非,惨不忍睹。 
    
  有网友会问:那好的一块原始湿地,应该作为政府的重点生态项目加以保护,为何开发商能那么顺利能一口气拿下了千舟湾呢?是的,这个问题在很多人看来,在海南,特别是在博鳌拿地几乎不可能的,更别说在海湾的湿地了,开发商能拿到那么好的地皮,我们看看它的名头就知道了:中信地产!中信,多么熟悉的房地产开发商,中国十强地产商之一,在海南的产业规模庞大,何止一个千舟湾。财大气粗,这样的地产大鳄看中那块地,还能有不能拿下的道理,前面就是再大的艰难险阻,也要不惜血本拿下,因为这样的地产大鳄深知:地若拿下了,前面就是一马平川,滚滚钞票。什么生态,什么环境,在人民币面前统统说不上话! 
    
  至此,也有网友会问,开发商即使再有钱,只要政府不给地,楼房照样盖不起来啊。是的,政府不给地,开发商再多的钱也无用武之地,但现实是,在国际旅游岛建设的背景下,房地产已经成为部分市县领导可以炫耀的“政绩”,是当地GDP持续增长的重要保证,也是本地财政收入的一块“肥肉”,甚至有时候还是一些领导干部捞鼓腰包,大发横财的大好时机,而既然有那么多“好处”,哪有实力那么强的开发商来要地政府不给的理由,要是不给地,那是领导“自毁前程”、“有眼不识金山”、“没有胆识”、“缺乏远见和谋略”……以上这些“不好”基本上是大部分领导者不愿意看到,也不愿意承担的,所以开发商能拿地,即使是在博鳌海湾寸土寸金的湿地上拿地也就不足为奇了。  
    
  海湾、开发商、政府部门,一座高价销售的海景楼盘,这几样要素不可缺少,开发商与部分当地政府的关系暧昧早已是路人皆知的事儿,只是大家知而不言,心里明白就是了。前阵子,国内媒体大幅报道海南的房价,有人担心“国际旅游岛”会演变成“国际房产岛”,环境、旅游、房地产,孰重孰轻,从这些不同的声音当中,我们的政府,我们的领导,还有我们的开发商是不是应该反思点什么呢?

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