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明天我们住什么房子
http://news.aaart.com.cn   2006-7-7 19:15:30   

    中国建筑艺术网讯: 建设部副部长仇保兴指出,“我们不得不正视我国能源、土地、水、原材料等资源严重短缺而实际利用效率低、环境污染严重而且仍在不断加剧的事实。严峻的事实表明,中国要走可持续发展道路,发展节能与绿色建筑刻不容缓。”
       明天我们住什么房子
                    节能与绿色建筑市场正在逐渐升温
           
 本报记者陶勇发自北京
 
节能建筑是按节能设计标准进行设计和建造、使其在使用过程中降低能耗的建筑。绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间,同时在“制造”过程中实现高效率地利用资源、最低限度地影响环境的建筑物。
 “目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2—3倍以上。就土地的消耗而言,实心黏土砖每年毁田12万亩;物耗水平与发达国家相比,钢材消耗高出10%~25%,每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤;卫生洁具的耗水量高出30%以上,而污水回用率仅为发达国家的25%。严峻的事实表明,中国要走可持续发展道路,发展节能与绿色建筑刻不容缓。”
2月23日,在国务院举行的新闻发布会上,建设部副部长仇保兴在向各媒体通报中国节能和绿色建筑的有关情况时,开宗明义的一番讲话引起了大家深深地共鸣。
节能和绿色建筑正待引领风骚
国务院举行节能和绿色建筑新闻发布会后,《法制早报》记者对建筑行业进行了一次随机调查,发现随着我国节能与绿色建筑的发展,建筑行业正在形成一个新的、空前的大市场。
2月24日,记者来到北京海淀区苏州街,看到尚未完工的八一中学科技楼工程节后还没有开工,承建方北京新兴开发总公司一位值班的工作人员介绍,该楼建筑主体结构和围护墙体均采用的现浇混凝土、小型混凝土承重砖块、各种空心砖等。当记者问他是否知道国务院的新闻发布会,这位混泥土浇注工班长表示“没看电视,不知道”,不过谈到建筑技术方面的东西,他比记者懂得多。他还跟记者讲,北京市早就禁止使用粘土实心砖,他们使用的都是节能材料制成的砖。
2月25日,《法制早报》记者来到北京市四环外的嘉铭园住宅工程施工现场,一间办公室内的一个青年职员见到记者手中的数码采访机有些紧张,申明自己不是搞工程的,虽然知道“节能建筑”,但问他怎么理解“节能与绿色建筑”时,却说“我不熟悉,我就管管民工啊、包工头啊什么的,你找那个权威性的人说吧”。
记者在简易小平房的各办公室逐一搜寻,终于与项目经理唐勇军“接上头”。唐勇军表示,节能建筑是今后的发展方向。当问工程是否包含了这方面的内容时,他说“绿色”的不包含,“节能”的是有的——北京市建委有文件,规定不能用黏土砖,我们以前用黏土砖,现在一块也不用。有一些工地偶尔还悄悄用一点,我们这儿一块也没有。”当记者问是哪些工地还在使用黏土砖时,唐勇军表示不是嘉铭公司的工程,但具体什么单位不便透露。
“我们这个工程量不是很大,建筑面积几万平米。以前要用300-400立方米的黏土砖,现在是节能墙结构,用的是节能材料产品灰沙砖。灰沙砖的质量没问题,但节能材料由于成本增加,短期的投入比较大,不过从长远看还是比较合算。”
据悉,北京嘉铭房地产开发有限责任公司在北京的建设项目主要在城八区,现在每年用灰沙砖替代粘土砖,购买规模近200万元。
在谈到绿色建筑技术时,唐勇军表示,绿色技术肯定是现在的推广方向。小别墅在这个方面开展得快一点。“节能与绿色建筑应该这样来理解,作为一个工程首先要有图纸,建筑企业是按照图纸搞施工,还要根据国家建设部门的有关政策方针对设计方案进行调整,不管补充、添加还是取消哪些东西,每期的工作简讯上级都有明示、通知。
与嘉铭园住宅工程一墙之隔的时南通房地产开发总公司承建的两栋20多层高的住宅楼,面对快要完工的高大建筑,一位从事建筑设备维修的工作人员说,他们建设的是高档住宅楼,在节能、环保方面均采用了“很多新技术”,但具体技术指标他也不清楚,不过,这几年节能、环保在建筑中的含量越来越多,国家建设部和北京市建委年年都有新的要求,检查验收也比较严格。这位不愿透露姓名的员工告诉记者,因为主体工程已经完成,所以春节假期比其它工地长,他要记者等几天再去,可以找工程负责人谈谈,“详细情况他才知道”。
  
                    节能建材销售势头渐好
记者从北京市建委建筑节能墙改办获悉,粘土实心砖是我国使用了数千年的建筑材料,但是烧制粘土实心砖损毁耕地、污染环境、浪费能源,而且粘土实心砖保温性能差,不能满足建筑节能要求。
市建委建筑节能墙改办一位负责人特别向记者强调,北京市从1992年以来就致力于墙体材料改革,一直积极发展节能、环保、利废、轻质、高强的墙体材料。而在2002年就在全市所有建筑工程中禁止使用粘土实心砖,积极提倡在建筑防火墙、基础、市政管沟等时使用煤矸石砖、页岩砖、灰沙砖等非粘土实心砖,建筑主体结构和围护墙体则提倡采用现浇混凝土、小型混凝土承重砖块、各种空心砖等材料。
北京耐力达建材砂砖厂生产的灰砂砖是在原灰砂砖的基础上和生产工艺上进行改进后,研制而成的一种带凹坑的槽型砖。
该厂销售经理吴克虎向记者介绍说:“2003年我们计划销售8000万块灰沙砖,100%的完成;2004年计划1.1亿块,实际销售1.7亿块;2005年计划1.3亿块,但可能到时候还是要超过原计划,当然,这对企业和社会都是好事。”
这个坐落在北京南郊大兴区北臧村镇的企业,是在北京市建委节能墙改办、大兴区政府和大兴区建委的支持下联合筹建的。它占地150亩,总投资5000多万元,生产规模为年产灰砂砖15000万块,是目前北京市最大的现代化灰砂砖生产企业。
河南省巩义市建材机械制造有限公司是专门研制生产免烧压砖设备的企业,销售负责人白先生在电话中告诉记者,免烧压砖机组可以广泛利用各种工业废渣如(粉煤灰,炉渣,煤矸石,河沙,矿尾渣,石粉)等基础原料,生产国家规定的标准砖和多种空芯免烧砖。“但比起过去的黏土砖,每块‘节能砖’成本高出2-3分钱,所以有些地方接受不了;而且担心免烧压砖质量不好。尤其在农村,只要有黏土就不用免烧压砖。”
据白先生介绍,2002年他们卖掉了10来套免烧压砖机组,2003年则卖掉10多套,2004年销售了20套。白先生对自己公司产品的市场前景比较乐观,因为节能与绿色建筑市场正在逐步扩展。
青岛天成机械制造有限公司免烧砖项目负责人图彦吉(化名)声称不知道国务院举行新闻发布会,当记者问他对节能和绿色建筑的理解时,他反问“你什么意思?”,记者想了解新闻发布会后客户有所增加时,他回答“我销量本身就不错,”再问其它问题时,他不耐烦地说:“不知道!”然后挂断电话。
                 北京强制达到节能65% 水平  
记者获悉,北京市新近出台了《居住建筑节能设计标准》,不符合节能65%设计标准的施工图不再审批,即达不到节能65%水平的住宅建设项目,今后将不能开工。据了解,这是全国第一个并且是强制实施节能65%的居住建筑节能设计规范
据悉,新的设计标准要求以降低冬季采暖能耗为主,兼顾降低夏季降温能耗,外墙传热系数、外窗传热系数均要求大幅降低,节能水平达到欧洲20世纪90年代水平。
根据记者了解,目前北京市达到节能65%水平的住宅建设项目中,处于领先地位的是北京锦绣大地房地产开发有限公司,在海淀区苏州桥西万柳中路建设的新理念高级住宅楼——锋尚国际公寓。
锋尚国际公寓据称是全球可持续发展联盟(AGS)组织在中国唯一提供技术支持和跟踪监测的房地产项目,在国内第一次全面执行欧洲发达国家住宅标准。
北京锦绣大地房地产开发有限公司总经理张在东曾表示,锋尚国际公寓首次在国内住宅建设中实现“告别空调暖气时代”,在中国建成了第一个欧洲发达国家居住标准的超五星级、高舒适度低能耗公寓。
据传,2002年3月14日,建设部部长汪光焘在会见该公寓高舒适度低能耗优化设计顾问布鲁诺.凯乐教授时,就曾对工程建设表示出极大的兴趣和关注。
另据记者了解,河南、天津、浙江等省市也在积极响应北京最近发布的新标准,积极向节能65%靠拢。
与此同时,全国其它一些省市也不甘落伍,正在暗中发力,准备与兄弟省市在节能与绿色建筑的推行中比试高低。
此外,根据《京都议定书》第12条规定,发达国家通过提供资金和技术,与发展中国家合作,实施具有减排温室气体效应的项目,可以获得减排指标。因此,对发展中的中国而言,开展节能与绿色建筑,又是另一种利好。
“建筑节能是潜力很大的执行清洁发展机制(CDM)的项目,是一个很好的国际合作的渠道”。仇保兴在新闻发布会曾指出。
虽然,目前我国的节能与绿色建筑工作还存在许多问题,但是,“青山遮不住,毕竟东流去。”中国节能与绿色建筑的发展,道路是曲折的,前途却是光明的。
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