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新技术、新产品引领建材的未来发展
http://news.aaart.com.cn   2010-8-25 12:33:10    中洁网

    中国建筑艺术网讯:

                        新技术、新产品引领建材的未来发展

      提要:受金融危机的影响,国内许多对出口外向型企业尤其是低附加值的部分建材和家具生产企业纷纷陷入困境。一方面是外部需求的萎缩,传统出口市场对我国出口建材商品的需求减少;另一方面是人民币对美元升值后的效应开始显现,加剧国内建材家居行业的竞争。

  受金融危机的影响,国内许多对出口外向型企业尤其是低附加值的部分建材和家具生产企业纷纷陷入困境。一方面是外部需求的萎缩,传统出口市场对我国出口建材商品的需求减少;另一方面是人民币对美元升值后的效应开始显现,人民币升值改变了我国经济的发展结构,产业结构的调整和重新布局给经济带来动荡和不稳定因素。大量的出口外向型建材家居企业调转枪口转战国内,加剧国内建材家居行业的竞争。

  上世纪90年代中期,随着房改政策的实施,中国的百姓们开始拥有了自己的住房。伴随而来的家装热潮,衍生出了建材家居市场这一具有中国特色的商业业态。建材工业发展到“十一五”末,仅装饰建材工业产值就达上万亿元,是国民经济的重要增长点。毫无疑问建材家居市场的发展仍将有一个持续发展的阶段。

  2009年是不平凡的一年,建材业市场行业发展有喜有忧。去年全国新增十万亿贷款;2010年新增贷款规模是八万亿左右。这对建材家居市场是利好消息。中央在2010年对房地产政策进行调整,抑制房地产业投机性的行为,增大低价房经济适用房的供给,建材市场将迎来新的机遇。

  但与此同时,据住房和城乡建设部有关文件规定:今后建设商品住房要求室内统一精装修,禁建毛坯房。这一举措将对传统的建材家居市场的营销渠道带来影响。建精装修商品房,装修材料大部分将由建筑公司集团购买和批发,致使流通供应渠道改变。另外,随着室内装修消费观念的变更和消费能力增加,专业装饰、装修公司一站式服务,包括设计、材料选采购、装修、装饰的交钥匙工程更具竞争力。这必定大大减弱零售采购群体的购买量,原有的建材家居市场营销模式必将受到一定的冲击。

  机遇与挑战并存,如何应对市场的变化?中国建材市场协会的专家指出:节能降耗的新技术、新产品将是环保建材行业未来发展的趋势,

  相比传统建材,新型节能环保建材市场也是巨大的,按照国家“十一五”规划,未来5年内,中国建筑节能要达到一亿吨标准煤,节能建筑总面积将超过二十一点六亿平方米,其中新建筑十六亿平方米,改造现有建筑五点六亿平方米。

  随着建材行业环保节能的要求和推广应用力度的加大,新型节能建材的需求大幅度增加,有关人士预计今后五年至十年,环保节能建材将成为新的消费热点和经济增长点。但是,由于近两年新型建材发展较快,不断出现的新技术、新材料、新工艺使国内建材生产和流通企业应接不暇,新型建材具有较大的发展空间。绿色、环保节能建材将是未来建材家居市场关注的重点和方向。

  目前国内厨卫建材产品的经销商只是提供单纯的销售,那样很容易在产业链上被替代掉。而更进一步与住宅开发商合作,为开发商提供专业方案、配套服务、施工指导乃至部品标准制定,将更有利于经销商发挥其产业链上的渠道功能,使制造商能更专注于产品的研发与品质保证,并向经销商进行专业指导。两者合一相互配合才能赢得市场。

  (来源:中洁网) 

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