刘博

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任职:董事总经理
单位:北京依莲轩房地产开发有限责任公司
城市:北京
项目:格调

个人简介:

  1988年担任亚细亚公关部经理时,即成功策划了当时在全国产生巨大轰动效应的、被视为领导中国商业零售业革命的“亚细亚”现象。后任海南三联公司常务副总经理、海南中城房地产公司投资部部长、海南博雅旅业开发有限房地产公司董事长,1998年成立北京升和投资咨询有限公司,出任董事长;1999年担任北京依莲轩房地产开发有限公司董事总经理;2001年在中关村股份有限公司出任董事。2003年,首次将案名及logo作为商标注册,引发京城房地产界对于商标及品牌的关注;首次在地产界提出“人文地产的觉醒”,引起业内广泛关注,被誉为“人文地产第一人”,荣登2003年北京地产风云榜。2004年,刘博领军在西南楼市开发30余万平方米高品质楼盘,并力求做出西南楼市精品及标志性高档住宅,以高出周边楼盘千元的价位持续热销,引发人文地产的新一轮热潮;推出主题为“空间的体验”的售楼处,被评为北京十大风格售楼处;打造了中国第一部诗歌楼书《格调·新诗界》。

[刘博:人文地产的领军风潮]

16年,颠覆性的转变

  在房地产行业,刘博可以算是一个传奇性的女子,16年前,年轻的刘博有一个非常典型的身份——“文学青年”,16年之后,刘博有了另外一个身份,北京依莲轩房地产开发公司的董事总经理。从挥洒笔墨的文化青年到叱咤风云的房地产老总,16年间,刘博完成了近乎颠覆性的转变。

  1988年,当时还在《散文选刊》工作的刘博有着深厚的文学情结,她一心想写出有分量的作品,成为一名作家或诗人。但是,每天过于轻松生活让刘博感到缺乏源自生活的灵感。因此,她迈出了改变她生活的第一步,投奔亚细亚,并凭着一份出色的公关报告被委任为公关部经理。

  在亚细亚,刘博崭露头角,她以独到的眼光和敏锐把企业公关工作的重点放到了树立企业形象和培育企业文化上来,一系列公关活动之后,亚细亚声名鹊起响彻大江南北。

  在而今很多成功的房地产商人的回忆中,90年代初海南的那段经历是让人永世难忘的。对于刘博也是一样,在当年的在海南打拼的岁月里,刘博曾帮助一家房地产公司用2000万的资金赚到了1个多亿。如今回想起来,这在当今都是天方夜谭般的故事,经历过这些的刘博,也对生活有了更多的感悟。刘博曾经对媒体如此回顾那段历史,“海南经历让人更理性,处事不惊。最惨的、最辉煌的都经历过,你能够坦然面对一切。不管遇到什么心理都能够承受,心大了。经历就是财富。只有拥有过,才懂得失去。如果拥有几个亿,然后一下子又失去了,那才能体会真正的失去。比如别人告诉你前面有个坑,只有你跳进去,自己爬出来才知道坑有多深。这种经历使人对一切成败得失都很平静。”

  这份经历也让刘博更为挚爱她所一直追求的文学,“我为什么要执著追求文化这种东西,因为只有这些东西才能够让你感动。感动是精神上的东西,是可以长远存在的,而现实中的成功和辉煌都是瞬间的。”

人文地产,有格调的生活

  1999年,刘博出任北京依莲轩房地产开发有限责任公司董事总经理,从此,她又掀开了自己人生路上的另一段主旋律。2004年,刘博首次在地产界提出“人文地产的觉醒”,以其独特的诗歌语言与文化手笔引领地产,引起业内广泛关注。作为“人文地产”概念的承载者,“格调”以比周边项目高出千元的价格入市,刘博更是以一个诗人对文化价值的敏锐感知而将“格调”项目的LOGO注册了商标。以上这些,刘博都是当之无愧的地产界第一人。

  刘博打出“人文地产”的概念源于她对中国文化的偏爱,这也与她长期对文学、文化孜孜不倦的追求有关。在她看来,文化对每个人来说就像阳光、空气、水一样不可或缺。只有文化的东西才能够深深地砸进一个人的骨髓,深入决定人们的生活方式。从某种意义来讲,家就是文化的延伸,是物质的承载。尽管文化确实是看不见,摸不着的,但是却是可以感受到的气质。

  选址于马连道这块具有850年北京建都历史的“格调”项目所希翼的,就是要让项目在带给客户生存空间的同时,也带给客户一种气质。“格调”也就是一种气质。“我相信一个成功的产品一定能够让人们产生共鸣和内心的感动。而我觉得只有文化才能带给人们这些东西。”刘博对人文地产充满信心。而“格调”项目的热销则证明了刘博的眼力,也证明了刘博倡导的人文地产的价值得到市场认可。

商业仅用来支撑理想

  刘博现在的身份并不只是依莲轩的老总,在地产圈之外,她还拥有的另外的生活,她所挚爱的文学。作为诗歌社团“干草部落”的副社长,刘博将许多业余的时间放在写诗、画画以及收藏古家具瓷器之上。“我在艺术爱好上的朋友们不知道我是做房地产的,我也不想让他们知道,因为我更倾向于做一个艺术家。我觉得商业其实只是用来支撑理想的。工作是生活的需要。但是,其实我在工作中也寄托了许多理想,形而上的东西。或者说我也在工作中努力实践着我的理想。”

  是的,在讲求容积率、讲究绝对利润的房地产市场,对诗歌、对文化的热爱只能尘封在刘博的私人空间。但是,在那个刚刚过去的2004年中,文化地产的觉醒和“格调”这件艺术品的成功面世,让刘博的人文情节得以释放。


[刘博:玩的就是文化地产]

  有人说这是一个“她”时代,是一个巾帼不让须眉的时代。刘博在地产界堪称传奇人物,女人、诗人、商人,这样一个妙趣横生的女性,她在工作与生活中是什么样子的,她的感情世界是什么样子的?
用文化续写地产故事

  她是第一个在北京楼市高举“人文地产”大旗的女子,
也是她第一个把项目LOGO注册了商标,她运作的“格调”,以比周边项目高出千元的价格入市。在海南房地产领域曾经纵横驰骋过的刘博也曾创造过一幕幕的地产神话,当年的显赫声名使她有着极强的“文化自信”感。她想通过格调告诉人们:建筑不但要用来挡寒避风,而且要有格调、有品位,以此唤起人们对生活姿态的觉醒,这是有格调的建筑应该具备的品格。刘博的人文地产说得更多的是对中国传统文化的思考、对建筑文化的思考、对人的生活状态的思考。

工作中实践理想

  刘博从商很偶然,她原本是个诗人,为了体验生活寻找创作的素材到亚细亚商城应聘,去“体验生活”。老板让她写一个报告,谈谈亚细亚怎么搞公共关系。在15年前,当时要做公共关系全中国几乎没有任何经验可以借鉴。这份报告让她在25岁当了亚细亚第一任公关部经理,制造了风靡一时的“亚细亚”现象。但她没有放弃写诗,直到现在还是“干草部落”的成员。她有些在艺术爱好上的朋友们不知道她是做房地产的,她也不想让他们知道,因为她更倾向于做一个艺术家。她觉得商业其实只是用来支撑理想的,工作是生活的需要。

心中世界无限大

  刘博信佛信得虔诚,她眼里没有什么无法面对,不能解决。海南的经历让她更理性,处事不惊。最惨的、最辉煌的都经历过,她已经能够坦然面对一切。不管遇到什么心理都能够承受,心大了,经历就是财富。只有拥有过,才懂得失去。如果拥有几个亿,然后一下子又失去了,那才能体会真正的失去。比如别人告诉你前面有个坑,只有你跳进去,自己爬出来才知道坑有多深。这种经历使人对一切成败得失都很平静。她的生活理念是佛家最高的“舍得”,舍弃了什么自然就会得到些什么。

欢快地经受伤痛

  刘博是个理想主义者,她要求自己的另一半能够懂得自己。她相信爱情,相信一切美好的东西,对于爱情她有无数美好的憧憬。生活这么琐碎,谁都难免有烦恼,进入婚姻,你会有一种痛,走在婚姻之外,你也会有一种痛,就看你是不是很愉快地去面对和处理。她说:“我相信上帝在创造我的同时创造了最合适我的另一半,但是我现在一直在找他,我不知道我今生能不能找到,但是我会一生都不会放弃。”她就是这样一个乐观而明朗的人,她把一切都看得很淡,她觉得她的人生才刚刚开始。

开着豪华跑车流浪

  刘博的诗歌中,对黑夜的眷恋和对伤口的吟唱是主要的精神主题,她写了一系列的关于“夜”的作品,如《黑夜的情绪》、《黑夜的心跳》、《黑夜的歌唱》,从中可以让人感受到她对生命的深刻感悟,以及对传统女性意识回归的自省和自觉。如果不作地产她最大的梦想是什么?她说是开着豪华跑车去流浪!丝毫也不掩饰自己物质的一面,因为她不能忍受像有些流浪诗人那样风餐露宿,写诗是一件快乐的事,为什么要让自己痛苦,并非只有痛苦才能造就灵感。她喜欢可以令自己感动的东西,感动是精神上的,是可以长远存在的,而现实中的成功和辉煌都是瞬间的。   

  文化确实是看不见,摸不着的。但它可以感受到,那是一种气质。

  婚姻的完美是女性一生追求的终极目标。

  别人告诉你前面有个坑,你不会相信,只有你掉进去,自己爬出来才知道坑有多深。   

  记者手记

  采访刘博是一个身心愉悦的过程,常常会不自知地跟着她“跑题”甚至向她求教。于是,索性放弃了原来的想法,太多的人写过她的人文地产。于是,我越来越对她的个人生活感兴趣,作为一个地产商,她信佛、写诗、收藏、作画;作为一个成熟女性,她敏感、自持、婉约、清醒。两个女人的对话最终总会落到感情上,我是小心翼翼地说起,她却坦坦然然地聊着,眉目间不见丝毫做作。她的大方竟叫我忸怩起来,就好像不经意间撞破了旁人的隐私。告别时,她送出门,告诉我女人需要不断地修炼。


 
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