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北京华贸中心
 
2004-8-25 15:28:56 作品分类:商业地产 评论:0 投票积分:  我要投票
 



华贸中心-项目整体

华贸中心-公寓景观效果图

华贸中心-公寓和景观效果图2
   2003中国建筑艺术奖公共建筑类社会贡献奖——北京华贸中心

华贸中心设计师感悟

  每当我们置身于不同的城市,都不禁为各种景观的内在联系而感动。每一件事物都有机的呼应着,每一个设计细节都是为满足人类文明生活的需求而存在着。这种感觉并不只来源于建筑,更来源于由建筑所划定的空间。这种感觉可以从街道、花园、小巷、走廊、屋顶、甚至是各家的阳台轻易的捕捉到,因为他们是一个整体。相反,如果是一个独立的建筑物,对这种感觉的表现力则是苍白的。
我们对华贸中心总体规划的理解与设计就是要赋予整个项目这种完整的气质,这种每一个细节完美结合的气质。我们力求使每一个置身其中的人都能得到某种享受,不管他是于此工作还是于此生活,或者仅仅匆匆而过。

  一个人选择到北京生活、工作、或旅游,实际上都期待着置身于一场戏剧之中,希望自身成为这个城市的一部分,企盼着分享这个城市带来的兴奋。他们选择了在一个只有未来而没有过去的公共空间中活动。对于他们来说,华贸中心是代表着现代中国的标志。站在东长安街的过街天桥之上,人们就能很好的体会到这种新中国,新北京的文化。

  对于华贸中心来说,真正的考验在于它是否能使人们从每天的简单活动中得到无穷的乐趣。晚间的散步,看着匆匆的人群流过,坐在阳台上或私人花园中置身于繁忙的世界之外,在自己最喜欢的咖啡厅中手握一杯咖啡悠闲的阅读报纸,到市场去购买日常用品,夜晚去剧院观赏演出,与朋友们在户外的餐厅共进午餐,提前离开办公室去参加一个新展览馆的开幕典礼,到街边店找自己熟识的老板去租借DVD,到楼下的法国面包店去取预定的面包,帮助来访的朋友订到一间能看到广场和三栋雄伟写字楼的饭店房间......这些平常的细节正交织成为一个和谐的整体,发生在一个有机的空间内。

  华贸中心的空间语言应该基于包括街景、开放的公共空间、私人花园、通道、市场、广场、娱乐场所、餐馆和咖啡厅等方面的处理。

  华贸中心建筑方面规划设计的中心是由南面的办公大楼、北面的饭店和零售建筑所划定的核心区域。正是这个重要的公共场所,有机的联系起了项目中所有的活动和功能。

华贸中心——创造了一个“大于各部分总和”的整体。

Master Plan
规划分析

  KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间,并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。向东留给CBD再发展的余地,向南与体育公园相连,进而勾画出东长安街沿线充满魅力的城市轮廓线。

A Note from the KPF Office Masters

  The scheme's basic organizing principle is to create a series of urban spaces, defined by mixed-use buildings. These urban spaces are designed to respond to the internal pressures of the specific programmatic function and to reinforce the external pressures of the surrounding urban context, specifically the evolving C.B.D. to the west, the C.B.D. site to the north/east, Jianguo Avenue and the future park to the south.

  The mixed use composition of buildings is arranged in three zones layered south to north on the site with each specific building type having an appropriately scaled urban space associated with it. This zoning of program arranges the office towers/entry courts to the south, the residential program with private gardens to the north, and retail/hotel in the center with a large public plaza. Collectively, this combination of urban elements will sponsor an exciting and active public realm reinforcing the emerging urban fabric of the adjacent CBD.

  China Central Place being chosen as one of Beijing 's 60 major projects as well as being developed by Guohua Real Estate with a mother company with assets over Rmb 32 billion, is moving the CBD East!

国华置业32O亿资产支持,
北京 6O 项重大工程之一,
CBD核心区拓宽东移!
华贸中心是未来北京的仁、智荟萃之地。泛亚易道引水为景——清涓润流、壤物载生,透彻尚柔尚阴之美韵。
华贸中心的景观设计就是追寻着刚柔相济、天人合一的中国传统哲学,运用国际大师现代的景观设计语言,
营造了契合未来生活的人居生态。

【BENOY设计理念——关于水主题】

  商城和广场以"水主题"贯穿,是为整个华贸中心项目的公共共享空间而设计的。创新的滨水商业、餐饮和文化设施的布局丰富了国际商城的结构,使人们为这种空间和街道的多层次变幻而兴奋不已,同时也让商城和商业广场不仅成为了华贸中心的核心部分,而且也将造就北京新的商业形态。

  商城和广场以"水主题"贯穿的灵感源自我们设计欧洲的广场、街区和花园的经验,源自我们对中国文化的理解,是中西文化的平衡和交融。花园、房屋等等都将作为建筑的元素,成为表现"水主题"的载体以及由"水"而生种种奇妙隐喻的空间道具。

  即将展现在人们面前的"水主题"商业,不仅会成为北京最著名的购物、休闲目的地,而且将创造为整个城市所向往的、都市与自然相融合的、商业与文化共振的复合区域。

【BENOY设计理念——关于水主题酒吧】

  水让华贸中心充满灵性,也使其中的酒吧群落更具文化气息。

  华贸中心广场规划设计贯穿水主题,各具特色的酒吧依水而建,沿水而居,它们的设计灵感来自塞纳河左岸的咖啡文化和酒吧文化,在塞纳河左岸的酒吧里,透过一杯波尔多的红酒,你能读懂巴黎;在华贸中心的广场酒吧里,可能仅仅因为眼前或湍急或舒缓、或灵动或清澈的水流,你就能获得渴望已久的心灵沉静。缠绵的水系使商业与文化象太极的阴阳两鱼,彼此区隔又相互交融。

【KPF大师手记】

  KPF设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间,并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。向东留给CBD再发展的余地,向南与体育公园相连,进而勾画出东长安街沿线充满魅力的城市轮廓线。

  在总体规划上,建筑在南北向被有机的组织起来,写字楼区面向长安街,并有其面向南侧的步行广场给写字楼提供高尚的商业办公氛围;公寓区位于用地北部,拥有它相对独立的公寓区花园及水景,且花园、水景在不同的平台高度上高低有致,形成整洁,宜人的空间秩序。另一方面,也使花园充分拥有阳光、拥有更大的日照角度。为在不同季节都尽可能给居民以最宜人的活动空间,商业区与酒店位于用地的中部,由写字楼和酒店共同围合成一个在北京独具特色的主题公园,既形成了东长安街商业区的延续,又为酒店提供了广阔的城市公园性空间。

  总之,通过建筑空间与元素的组织,使公共空间富有人情味,使北京华贸中心紧紧融入CBD的商业氛围中。

(为了实现KPF的设计理念,保证建筑品质,华贸中心坚持由KPF将项目主要建筑设计细化到施工图,而不像国内大部分项目,由国际公司规划概念,却由国内建筑设计院扩初施工图。)
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