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天恒大厦
 
2004-10-27 13:00:11 作品分类:商业地产 评论:0 投票积分:4.6  我要投票
 










     天恒大厦,东直门写字楼新地标。实现了国际化的顶级商务功能,为企业打造一个迅捷、舒适、健康的办公、休闲场所。

  用地四至:根据1994规管条市第95号《北京市城市规划管理局规划设计条件通书》,项目 地四至范围是:北侧为东直门外大街,规划路宽70米;东侧为16层高档住宅; 南侧为十字坡居住小区和华兴公司东中街危改部分用地 :西侧为东二环附路(规划路宽25米)。总占地面积:3693平方米。

  天恒大厦,东直门写字楼新地标。实现了国际化的顶级商务功能,为企业打造一个迅捷、舒适、健康的办公、休闲场所。

项目规划:

  1.地下4层:人防物资库,平时为汽车库;
  2.地下3层:车库;
  3.地下2层:汽车停车库及机电设备用房;
  4.地下一层:员工餐厅;
  5.首层:商务功能区,气派双大堂;
  6.二层:商务功能区;
  7.三层:商务功能区;
  8.四层:商务功能区,层高4.2米,可满足特殊行业用途;
  9.五至十六层:写字楼标准层,开敞式办公空间;
  10.采用全现浇铜筋混凝土框架剪力墙结构体系,连用高精干挂技术、楼体斜式造型、简洁立面、实现商务建筑物有气质。

开敞式办公空间:

  感受非凡。身临商务化境
  五至二十二层,写字楼标准层,开敞式办公空间。A座约10316平方米,每层面积在573.11平方米左右;B座约27059平方米,每层面积从1475.4平方米1531.16平方米左右,采用双向或多向采光,减少房间进深,提高空间采光效果,认人放宽视野,放心聆赏光明空间。A座B座分别拥有独立大堂、独立电梯厅、独立冠名权,自然是实力公司首选的独立办公场所。

超级金铺:

  国门商务区商铺稀缺,天恒大厦商铺,火爆身价引发无与伦比的高额回报。
  天恒大厦商铺,购物空间层次划分科学合理,汇集全球品牌的高标准购物环境,犒赏您卓而不凡的眼光。
  一层总建筑面积约1400平方米,商务功能区:西式快餐店、时尚购物商场、名优精品店、气派双大堂设置;
  二层总建筑面积约1700平方米,商务功能区:典雅西餐厅、名优精品店;
  三层总建筑面积约2000平方米,商务功能区:宴会厅;
  四层总建筑面积约2050平方米,商务功能区:服务间、休息间、中小会议室、洽谈厅。

地下:

  地下四层约3341.39平方米:人防物资库,平时为汽车库:
  地下三层约3341.39平方米:车库
  地下二层约3340.05平方米:汽车停车库及机电设备房;
  地下一层约3235.80平方米:地下商场,员工餐厅、车库。

周边配套:

  去酒吧坐坐,到附近的三里屯酒吧街;想吃夜宵,簋街麻辣小龙虾吸引力不可忽视;听演唱会看戏剧,离不了工人体育馆和保利大厦;使馆区的生活氛围是不可比拟的;触手可及的京顺路别墅区,令你事业、生活两全其美;而东区的高档公寓也会让你的员工安居乐业,兴建的亚洲最大七维交通枢纽工程必将引发该地区迅猛发展!这一切都让东直门区域焕发出前所未有的生命力。也成为紧邻 CBD 区域中最受关注和最具有发展潜力的地区之一 !

地理环境:

  2004 年后,北京,东直门,首都机场的第二停机坪。 55 亿亚洲最大交通枢纽投入, 200 万平方米顶级商务设施配套, 500 亿美元外商投资,拉动北京 GDP 增速在 11% 以上的新经济增长点,市政规划的逐步落实,国门将具有绝对不可替代性。国门商务核心区—与世界链接的至高平台,邻一、二、三使馆区,在东二环路,以西至小街,南起工人体育场北路,北达机场路的长约 3.5 公里的区域范围内,结合东二环商务带,以大型企业为主,带动中小企业,逐步形成崭新的商务阵营。
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