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格调
 
2005-3-14 14:21:55 作品分类:住宅 评论:0 投票积分:5.16  我要投票
 



格调整体效果图

室内空间1

室内空间2

室内空间3

户型1

户型2
   格调自荐语

  阶级的英文是“class”,但“class”同样有格调、班级之意。看来,阶级和格调密不可分,有什么样的阶级就有什么样的格调生活。为中产阶级中的少部分人——特殊阶层量身定制的“格调”,自面世以来,以首家提出“人文地产”的前瞻意识,在市场上引起了很大的反响。

  格调,位于北京城肇始之地——西二环边马连道区域内,毗邻金融街、两广大道、西客站,为区域内唯一的纯板式人文社区,其三大卖点直面市场:

1、外立面:

  建筑的立面如同人之脸面,千篇一律的外立面让大多数建筑成为了房子,一处仅可以容身的房子。格调陶土砖的外立面不但在区域内独有,在北京也是稀缺的,尤其是在住宅项目上。陶土砖一般在公共建筑上应用,因为其比一般项目常用的涂料、瓷砖贵很多。销售业绩证明,其敦厚、大气、成熟的立面风格和格调的目标客户群是相吻合的。

2、园林:

  很多项目都以园林为卖点,但真正有特色的较少。格调的和、静、清、寂四大都市山水园林中,最具特色的就是其中的中式园林与和式园林。中式园林以苏州园林为代表,和式园林以日本的枯山水为成就最高,以一条水系把这两种风格的园林贯穿为一个整体,追求建筑、园林和城市地域文化的融合。通过人工的手法,以倍受国人喜爱的竹子作为主要的造林素材,通过竹的特殊形态,和水、石、山、绿植等搭配,营造出高低错落立体化的园林形态,在不大的空间内创造出层次丰富的园林景观,抹去人工雕琢的痕迹,使园林象是从建筑里长出来一样,让建筑成为社区的景观。在社区的道路入口,特别设置了一个竹林,以阻挡外界的视线及灰尘,为业主在都市里创造一个别有洞天的桃源境界。

3、户型:

  格调全部 为12—15层的板式小高层,由中国工程院吴观张院士亲定户型, 2梯4户、2梯6户,舒适、健康;主力户型适中,一居62平米、二居100平米,三居136平米,短进深,大面宽,户型方正、通透;采用国际流行的无棱角窗,贵气、美观;卫生间干湿分离,明厨明卫,为区域内少有的高档品质,极具收藏价值。

  格调所在区域已经被规划为北京采购中心区,为北京市重点发展区域,加上距离家乐福超市仅200米,全球连锁巨头欧倍德亦将进驻其中,前景十分看好。

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